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新版土地使用权租赁合同样本3篇

编辑:教师范文吧2021-10-14

篇一:土地使用权租赁合同标准示范本本

土地使用权租赁合同标准示范本本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确甲、乙双方在土地租赁合同中的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同。

一、位置及面积

本宗土地使用权位于 省 市路 号,总面积为 亩。

甲方将该宗土地使用权连同地上建筑物、构筑物、附着物等(详见附件)一并出租给乙方使用。

二、租金及支付方式

1、本宗土地使用权租金为每月元整(大写)。

2、租金按月支付。每月 日前乙方应将租金足额支划拨至甲方账户。

甲方开户行为:银行,账户为:

3、乙方迟延交纳租金的,除应继续补交所欠租金外,每迟延一日,须另行向甲方支付一个(年/季/月)租金的 %作为违约金。

4、乙方迟延交纳租金超过 日的,甲方有权解除合同,并有权要求乙方赔偿 个(年/季/月)租金的损失。

三、租赁期限

租赁期限自年 月 日至 年 月日止,共计 个月。

四、甲方义务

甲方应保证本宗土地上的水电暖等基本设施完整,协助乙方协调与水电暖提供方的有关事宜,具体收费事宜由乙办理,所有费用由乙方承担。

五、乙方义务

1、未经甲方许可,乙方不得擅自转租本宗土地使用权。如确需转租的,应征得甲方书面同意,否则甲方有权解除合同。

2、乙方在承租期间,不得随意改变土地用途、地上附属设施及水、电、暖管网等设施。如确需改动或扩增设备的,应事先征得甲方书面同意并由乙方自行办理,甲方根据实际情况给予必要协助,所需费用由乙方自行承担。

3、乙方在承租本宗土地期间必须合法经营,不得从事任何有违法律之事,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

4、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费项目,按照相关规定由甲、乙双方各自负担。

5、在租赁期间,乙方因生产经营所发生的责任事故事故及造成的损失,由乙方承担责任。

六、合同终止与解除

1、租赁期限届满的,本合同自行终止。

2、双方协商一致,可以解除合同。

3、租赁期限界满或双方协商一致解除合同的,自合同终止或解除之日起 个工作日内,乙方应及时与甲方办理有关交接手续,并及时撤离相关工作人员、机器设备等。

4、在本合同有效期内,因不可抗拒因素或城市规划建设因素,导致本合同无法继续履行的,双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不担责。

七、争议解决方式

因履行本合同发生争议的,由双方协商解决;协商不成的,提交本宗土地所在地人民法院审理。

八、其他约定

1、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章后生效。

3、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方(盖章): 乙方(盖章): 注册地址: 注册地址:

营业执照注册号: 营业执照注册号: 委托代理人:委托代理人:年 月 日 年 月 日

篇二:土地使用权租赁合同范本

甲方:_________(出租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________企业。

企业法人营业执照号码:_________

注册地址:_________

乙方:_________(承租方),系根据中国法律成立并合法存续的_________公司。企业法人营业执照号码:_________

注册地址:_________

根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号《_________》、国土资函_________号《_________》,甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务,订立本合同。

第一章 土地使用权租赁范围

1 甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于_________、_________等_________个省市,面积_________平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描述作为附件一,构成本合同之一部分。

2 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书,文件号为国土资函_________号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本合同之一部分。

3 对于乙方的_________个加油站现已占用的_________平方米集体土地,甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内,办理完征用手续,取得国家主管部门的授权,并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间,乙方有权依据国土资源部国土资函_________号《_________》,合法无偿使用该等土地。

4 甲方根据本合同出租土地使用权。土地所有权属于国家。

第二章 租赁期限

1 土地使用权租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起算。2 如果乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。

3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

4 甲乙双方同意,乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下部分或全部土地使用权,但乙方须在其所要求的终止日前_________个月书面通知甲方。

第三章 租赁用途

1 乙方应在甲方与土地管理部门签署的土地授权经营书所限定的用途范围内使用土地。

2 在符合1条的前提下,租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时,应书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知之日起_________日内决定是否同意该等改变。如同意,则甲方应到有关部门办理相应批准手续。在取得批准后,乙方方可按改变后的用途使用。

第四章 租赁土地交付使用

1 甲方自本合同正式生效之日将土地使用权交付乙方。

2 乙方在甲方将该土地使用权交付之日起,必须依照土地授权经营书规定的土地用途实施相应的经营、管理、使用等行为。

第五章 租金及税费

1 乙方按照本合同应向甲方每年支付总额为_________元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。租金的计算方法为:集体土地年租金=租赁土地年租金(人民币元)/_________(平方米)集体土地面积(平方米)。在本合同有效期内,甲乙双方每_________年可以对前述租金协商调整。

2 甲乙双方同意,对于按照本合同的规定终止使用的部分土地,乙方支付甲方的总租金数应依该土地所在的地域和用途按双方协商确定的金额做相应减少。

3 本合同所规定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金额应为该年度租金总额的_________分之一。每一笔租金应于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何,第一笔租金额应按下述计算方法计算并在本合同

篇三:土地使用权租赁协议范本

正文:

土地使用权租赁协议

土地使用权租赁协议

甲方:____________________________(出租方)

系根据中国法律成立并合法存续的_________企业

企业法人营业执照号码:_____________________

注册地址:_________________________________

乙方:____________________________(承租方)

系根据中国法律成立并合法存续的_________公司

企业法人营业执照号码:_____________________

注册地址:_________________________________

根据国家有关法律法规的规定及国土资源部国土资函_________号

《_________》、国土资函_________号《_________》,甲方向乙方出租国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)。为明确双方的权利与义务,订立本协议。

第1条 土地使用权租赁范围

1.1 甲方依据本协议出租给乙方的土地使用权所属之土地位于

_________、_________等_________个省市,面积_________平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的详细描述作为附件一,构成本协议之一部分。

1.2 甲方保证其已通过授权经营方式取得上述租赁土地的土地使用权,有合法出租的权利。甲方已获得国土资源部颁发的相关的土地授权经营书,文件号为国土资函______号。该授权经营书以及与上述租赁土地有关的权属证明及相关文件作为附件二,构成本协议之一部分。

1.3 对于乙方的______个加油站现已占用的_________平方米集体土地,甲方承诺自乙方营业执照签发之日起一年内,办理完征用手续,取得国家主管部门的授权,并租赁给乙方使用。在办理上述征地手续期间,乙方有权依据国土资源部国土资函_____________号《_________》,合法无偿使用该等土地。

1.4 甲方根据本协议出租土地使用权。土地所有权属于国家。

第2条 租赁期限

2.1 土地使用权租赁期限为_____年,自_________年_____月_____日起算。

2.2 如果乙方要求延长租赁期限,乙方应在前述租赁期限期满之前至少_________个月以书面形式通知甲方。

2.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后,应同意该等延长,并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁协议。甲方应在租期后满前办理完毕土地使用权可续租的一切有关的政府部门审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

篇2:农村土地使用权转让协议书(模板)

农村土地使用权转让协议书(模板) 本文关键词:协议书,土地使用权,模板,转让,农村

农村土地使用权转让协议书(模板) 本文简介:农村土地使用权转让协议书甲方:身份证号码:乙方:身份证号码:经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下,达成如下协议:一、甲方将位于的农田总计面积平方米(平方米)的土地使用权一次性转让给乙方使用,转让费为人民币元整。该土地长米(米),宽米(米)。东邻,西邻,南至,北邻。二、甲方对上述

农村土地使用权转让协议书(模板) 本文内容:

农村土地使用权转让协议书

甲方:

身份证号码:

乙方:

身份证号码:

经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下,达成如下协议:

一、甲方将位于

的农田总计面积平方米(

平方米)的土地使用权一次性转让给乙方使用,转让费为人民币

元整。该土地长

米(

米),宽

米(

米)。

东邻

西邻

南至

北邻

二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负责,若存在虚假不实情况,则视为违约。

三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方永久使用)。

四、付款方式:乙方于*年*月*日将上述土地的转让款一次性付给甲方。

五、转让方式:甲方于*年*月*日将上述土地的使用权交付给乙方使用。交付使用后,甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中,如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时,甲方须无偿提供协助。

六、甲乙双方在协议履行期间,土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。

七、违约责任:协议签订后,双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约,应赔偿对方一切损失。

八、本协议如有未尽事宜,经双方协商一致,做出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议是双方真实意识表示,双方签字并按手印后即时生效。

十、本协议壹式贰份,具有同等法律效力,甲乙双方各执壹份。

甲方(签字):

乙方(签字):

日期:*年*月*日

日期:*年*月*日

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